第四部　昭和前期編　～多事多端～　昭和初年～昭和20年

大正8年頃、京都市が京都駅前にホテル建設を計画している、と噂になったことがあります。東京駅には「ステーションホテル」がありますし、たまたま大阪市がホテルの直営を始めたときでもありましたので、京都でもと言う発想であったと思われます。
しかし、別に京都市が計画したわけではなく、やがて消えてゆきました。噂話では、場所は烏丸七条下ル、現在の近鉄デパートのあたりで、資本金50万円で、本館320坪、木造3階建て、地下1階、各階暖房、水洗便所施工という計画であったと伝えられています。

昭和3年11月になって、ようやく京都にも「ステーションホテル」が誕生しました。京都商工会議所が、御大典の慶祝事業の一つとして、京都駅前に京都の特産品を集めた物産陳列館の建設を計画しました。物産陳列館は、すでに京都市が岡崎に開設していましたが、足場が悪いので、駅前に株式会社京都会館を建設し、1階に物産陳列所、2階以上をホテルにすることになりました。用地は、竹上らが鉄道省に掛け合って、七条ステーションの東に隣接した三角形の土地の払い下げを受けています。

ホテルの経営は、竹上との関係から、「京都ホテル」が引き受けましたが、「京都ホテル」が株式組織になってからの初仕事であり、積極的な拡張政策でした。
しかし、翌4年7月にはもう、「京都ステーションホテル」は「京都ホテル」から分かれて独立しています。「京都ホテル」の社長であった竹上藤次郎が「京都ホテル」の方は辞任して、「京都ステーションホテル」の社長に横滑りしています。ちょうど退職金代わりに与えて、辞めてもらった格好になりました。
その後は、京都のホテル界は、「京都ホテル」「都ホテル」の老舗のホテルに、新顔のいわばビジネスホテルの「ステーションホテル」が加わって、3ホテルが競争することになります。

後に戦争が激しくなりますと、経済統制が強化され、ホテルや旅館の宿泊代は価格統制をうけます。昭和18年、全国のホテルが5級に区分けされていますが、1級には「京都ホテル」と「都ホテル」が入り、2級には「志賀高原温泉ホテル」、「琵琶湖ホテル」など、そして「京都ステーションホテル」は4級でした。1級の最高料金は浴室付き1人室が12円、2人室が22円です。そして4級では浴室付き1人室6円となっていました。

昭和4年7月の第4回株主総会では、定款を改定して新たに顧問のポストを設け、「帝国ホテル」社長の大倉喜七郎が顧問となりました。
顧問は役員と違って、株券の所有を義務づけられていませんので、株主名簿には大倉の名前は見えませんが、株主総会に提出される決算報告には、毎期、監査役と並べて、顧問の名が記載されておりますので、やはり重要な指導的役割を果たしていたことが想像されます。

竹上が去ったあとの社長には井上武夫が就任し、常務には大塚常吉が昇格しました。名実ともにも経営の実権が大塚に委ねられました。大塚は学者肌の人でもあり、『ホテル読本』（昭和3年）、『ホテル法規の研究』（昭和4年）、『ホテル業の経済的考察』（昭和11年）等の著書を刊行しています。『ホテル読本』は、ホテルの従業員のための教科書として書かれたもので、ホテルで働く人達の心構え、マナーなどを懇切に解説しています。同書の序文に、次のような著書の紹介があります。